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青岛市崂山区山东头社区拆迁,村民期待揭开黑幕

来源:未知 作者:admin 人气: 发布时间:2017-12-13
摘要:近日,有媒体以《重磅!青岛最贵城中村山东头开始签署拆迁协议!多少个千万富翁要诞生?》为题报导:作为青岛最金贵的城中村,山东头村已扎根了600多年,拆迁之事也一直备受关注。终于在2017年11月28日,山东头村开始签署拆迁协议,签署拆迁协议日期至2017年1

近日,有媒体以《重磅!青岛最贵城中村山东头开始签署拆迁协议!多少个“千万富翁”要诞生?》为题报导:“作为青岛最‘金贵’的城中村,山东头村已扎根了600多年,拆迁之事也一直备受关注。终于在2017年11月28日,山东头村开始签署拆迁协议,签署拆迁协议日期至2017年12月12日,过期将不享受任何拆迁补偿政策。签署协议后十天内必须搬离。” 山东头村就地安置,安置地为利群金鼎的西侧地块,所有安置房屋办理大产权。按照周边接近4万的房价。普通四间房的补偿面积175㎡,安置房市值700万左右,再加上货币补偿,两个车位和50㎡商业房股份,一批青岛土豪们就要诞生了!

面对如此好事,部分山东头村的村民却没有欣喜若狂,而是拒绝这“天上掉下来的馅饼”,不愿意签订协议,并为此聘请了两家外地律师事务所的律师提供法律帮助。

据律师介绍,部分村民因该村长期不公开村财务等信息,不公开村合作社经济信息,现任村委未兑现承诺,本次拆迁没有按照国家法律规定程序进行,拆迁资金来源、手续等信息未予公开,村民认为补偿不合法,担心自己房屋被拆后权益没有保障,不愿意签订协议,被威胁将采取断水断电等措施强制拆迁,村民们感到自身合法利益受到侵害,遂辗转找到律师,希望能代其维权。

一家律师事务所接受委托后,已经向青岛市人民政府和崂山区人民政府发去了律师函。在律师函中提出:一、村民的现有房屋大部分是依据当时的法律、政策所建,并领取了相关的不动产权属证书,属于合法财产,受法律保护;二、本次拆迁主体和程序不符合《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,亦不符合原《城市房屋拆迁管理条例》规定的条件;三、未向村民出示用地规划许可证、土地使用权证、施工许可证、工程规划许可证等合法的建房手续,没有落实好所需资金以及切实可行的拆迁计划、拆迁方案,未提供已建好的安置房,甚至无拟建房屋的设计图纸,无法将承诺的安置房予以明确,村民房屋如被拆迁后权益无保障。建议政府责令相关单位停止该违法拆迁行为。

一家律师事务所律师接受委托后,已经依法向崂山区人民政府及相关部门申请了信息公开,崂山区人民政府答复将在2017年12月29日前回复。

据了解,村民的“结”是跟现任居民委员会主任李发友有关。据村民爆料,李发友当年通过贿选及承诺在竞选中获胜,并立下承诺书,“带领全村自主拆迁改造,可盈利60到80亿;公开村委收支账目,每年收支情况书面印发到每家每户,让全村监督;在原来的补偿以外,再给村民每人增加50平米住宅”等承诺。但现在,原有的承诺都已经成了浮云。现在的拆迁信息又不公开、不透明,村民想了解开发主体是谁,建房拆迁等资金从何来,相关手续办得咋样了,自家房屋市场价值如何,拟安置房屋情况是楼层、朝向等信息,均不得而知。

一位辛姓村民反映,社区领导来跟我们村民谈拆迁协议,根本不听村民的诉求,他们说咋办就得咋办,不听他们的,就恐吓我们,威胁将断水断电,强制拆迁。部分村民反映,一些不同意拆迁的村民不同程度受到车辆被砸、车轮胎被扎、人被殴打等情形。甚至在300多人参加的会议上,一名姓辛的村民因对村里宣布的拆迁条件提出异议被村主任李发友当场殴打。个别村民还反映因为自己不同意,自己在政府里担任公职的亲属受到来自各方面的压力;2017年12月1日晚,当时不同意拆迁的32号村民家房屋莫名起火,由于消防武警出警及时,火被扑灭,但起火原因仍待确定,经村民询问,告知相关证物拿到天津去做鉴定了,要到12月底才能出结论。部分村民坦言,有关报导的“千万富翁”完全就是一种炒作,实际他们按照补偿方案所能获得的主要财产就是一两套住房,对于山东头村这个近30年未分过宅基地的村里的部分村民来说,所分得的住房根本不够自己现有的家庭成员居住。而他们知道,这次搬迁以后,他们以及他们的子孙都将永远与世代相依的土地告别。

拆迁对山东头村的村民来说是期盼已久的事情,是举双手赞成的!但村民更期待公开透明合法的程序,充分有保障的补偿。面对村务及拆迁中的种种谜团以及自己因不同意拆迁所遭受的种种不法侵害,村民们在拆房挖掘机的轰鸣声中焦急地期盼着政府有关部门能够立即介入到其中,揭开山东头村村务及这次拆迁中的迷雾。

责任编辑:admin
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